Propriétaires
Accueillez une tente ou un camping-car sur votre terrain.
Un pré, un verger, des vignes ou un coin de bois. Vous fixez votre prix, vos règles et les jours où vous accueillez.
- Le voyageur paie en ligne : vous n'avez rien à lui réclamer.
- Inscription gratuite : 15 % du prix des nuits, seulement sur une réservation reçue.
Les premiers propriétaires ont ouvert leur terrain
Ils ont ouvert leur terrain avant vous.
Comment cela se passe
Vous décrivez votre terrain
Depuis votre téléphone : une photo, quelques mots, votre prix et vos règles. Comptez une demi-heure à une heure, à votre rythme, ou avec l'aide de notre équipe au téléphone ; l'acceptation du contrat et vos déclarations restent faites par vous, depuis votre compte.
Votre annonce est relue
Chaque annonce est relue avant sa mise en ligne, en général sous 48 heures. La relecture porte sur sa présentation, pas sur votre terrain.
Les voyageurs réservent
Ils viennent en tente, en van ou en camping-car, et paient en ligne en réservant. Vous êtes prévenu par e-mail et par SMS.
Les voyageurs donnent leur avis
Dès le premier séjour terminé, chaque voyageur peut laisser un avis et valider les badges qui décrivent ce qu'il a vécu chez vous.
Vous pouvez aussi envoyer quelques photos et votre prix par nuit à contact@spotnoma.fr : nous préparons l'annonce avec vous.
Ce qu'il faudra fournir, et à quel moment
- Pour créer votre compte : votre prénom, votre nom, une adresse e-mail et un mot de passe, rien sur votre terrain. Vous acceptez alors les conditions générales du site.
- Pour publier : une photo, l'emplacement du terrain, une courte description, votre prix, et quelques réponses simples (accès, particulier ou professionnel). Vous acceptez ensuite le contrat hôte, que vous pouvez lire à l'avance, et vous certifiez être assuré en responsabilité civile.
- Avant votre première réservation : votre RIB et une pièce d'identité, pour ouvrir à votre nom le compte de paiement sur lequel les paiements des voyageurs sont encaissés, et quelques informations que la loi demande aux plateformes de recueillir ; si vous êtes professionnel, votre identité légale et vos coordonnées, que la loi impose de communiquer au voyageur avant son paiement. Elles peuvent attendre : votre annonce est publiée sans elles et devient réservable dès qu'elles sont complétées.
L'essentiel du contrat hôte
- Le séjour est conclu entre vous et le voyageur : vous en êtes le vendeur, Spotnoma met en relation et facilite le paiement.
- Vous pouvez retirer votre annonce à tout moment ; seuls les séjours déjà confirmés restent à honorer.
- Vous donnez des informations exactes et signalez sur votre annonce les dangers connus du terrain.
- Vous êtes assuré en responsabilité civile pour l'accueil de voyageurs payants.
- Avec un voyageur rencontré sur Spotnoma, le séjour se réserve et se paie sur Spotnoma, pendant votre inscription et dans les douze mois qui suivent votre dernière mise en relation ; les produits que vous vendez sur place font exception. À défaut, une indemnité égale aux commissions éludées peut vous être demandée.
- Spotnoma perçoit une commission de 15 % du prix de l'hébergement, rien sur vos extras, et lance le virement vers votre compte bancaire dans les 48 heures suivant le début du séjour.
Ce résumé ne remplace pas le contrat hôte, qui seul fait foi. Lire le contrat hôte
L'argent, en clair
Le paiement
Le voyageur paie le séjour en ligne en réservant : vous n'avez pas à le lui réclamer. Son paiement est encaissé par un prestataire de paiement agréé, directement sur un compte de paiement ouvert à votre nom ; Spotnoma ne détient pas ces fonds.
Ce que perçoit Spotnoma
L'inscription et la publication sont gratuites. Sur chaque réservation, Spotnoma perçoit une commission de 15 % du prix de l'hébergement (les nuits et les suppléments par nuit), rien sur vos extras. Les frais de paiement sont déduits de votre versement.
Le versement
Le virement de votre compte de paiement vers votre compte bancaire est lancé dans les 48 heures suivant le début du séjour, si votre compte de paiement et vos informations sont à jour, puis arrive selon les délais de votre banque. Un relevé détaillé l'accompagne.
Et si un séjour est remboursé ?
Si un séjour est remboursé, que l'annulation vienne du voyageur selon la politique d'annulation que vous avez choisie ou de vous, ou si le voyageur conteste le paiement auprès de sa banque, le montant remboursé est repris sur votre compte de paiement ; si le voyageur annule après avoir reçu l'adresse, Spotnoma réduit sa propre rémunération pour que vous gardiez exactement votre part non remboursée, frais de paiement compris ; s'il est remboursé de tout, frais de service compris, Spotnoma vous rend toute sa rémunération et les frais de paiement restent à votre charge.
En saisissant votre prix, vous voyez aussitôt une estimation de ce qui vous revient par nuit ; le montant exact s'affiche à chaque réservation.
L'emplacement exact reste confidentiel
Avant de réserver, le voyageur ne voit qu'une zone approximative. L'adresse exacte de votre terrain ne lui est communiquée qu'une fois la réservation payée et confirmée et la caution bloquée, avec vos consignes d'arrivée.
Une exception, imposée par la loi : si vous accueillez à titre professionnel, votre nom ou votre dénomination, l'adresse de votre établissement, votre téléphone et votre adresse e-mail sont indiqués au voyageur avant son paiement. Si votre établissement se trouve sur le terrain, c'est donc l'adresse du terrain qui est indiquée.
Avant qu'une réservation soit confirmée, vous échangez par la messagerie de Spotnoma : les numéros de téléphone et les adresses e-mail que vous y écrivez sont masqués automatiquement.
En réservant, chaque voyageur accepte par écrit la charte de Spotnoma : respecter le nombre de personnes et de véhicules réservé, ne s'installer que sur l'emplacement prévu, ne laisser aucun déchet, ne faire aucun feu hors de l'espace autorisé, respecter vos règles et la tranquillité du voisinage.
Les dommages : la caution et votre assurance
Caution : avec ou sans, au montant que vous choisissez
20 € à 150 €
- Bloquée sur la carte du voyageur
- Jamais débitée sans motif signalé
- Libérée 72 heures après son départ
Pour chaque annonce, vous choisissez le montant de la caution, entre 20 € et 150 €, ou vous n'en demandez aucune. Lorsqu'il y en a une, elle est bloquée sur la carte du voyageur, sans être débitée, sous réserve de l'accord de sa banque, puis libérée automatiquement 72 heures après son départ si vous ne signalez rien. Sans caution, aucune somme ne peut être retenue pour vous par l'intermédiaire de Spotnoma en cas de dommage : vous pouvez seulement en demander réparation à la personne qui a réservé.
Si vous constatez un dommage
Si vous constatez un dommage, vous le signalez dans ces 72 heures depuis votre tableau de bord, photos à l'appui, et vous indiquez le montant que vous estimez justifié : Spotnoma le fait prélever pour votre compte sur la caution, dans la limite de celle-ci, sauf demande non étayée ou manifestement abusive. Le montant prélevé est encaissé sur votre compte de paiement, sans commission de Spotnoma.
La caution couvre les petits dommages, dans la limite de son montant. Au-delà, le voyageur reste responsable des dommages qu'il cause : vous pouvez lui en demander réparation, et son assurance peut intervenir ; votre propre assurance peut aussi couvrir vos biens, selon votre contrat.
Pour recevoir des réservations, vous devez par ailleurs être assuré en responsabilité civile pour l'accueil de voyageurs payants : cette assurance couvre les dommages dont vous seriez responsable envers eux.
C'est parfois déjà prévu dans votre contrat habitation ou professionnel ; sinon, votre assureur peut vous proposer une extension, et un appel suffit pour le savoir. Vous le déclarez ensuite d'une case à cocher ; une attestation peut vous être demandée plus tard.
Caution et assurance de l'hôteVous gardez la main
Vos dates
Votre calendrier est ouvert dès la publication. Par défaut, un voyageur qui choisit un jour ouvert réserve et paie aussitôt, sans attendre votre accord : bloquez à l'avance les jours où vous ne souhaitez accueillir personne, et ils ne sont plus proposés à la réservation.
Votre prix
Vous fixez votre prix par nuit et vous pouvez le modifier à tout moment ; un séjour déjà réservé garde le prix payé par le voyageur.
Vos groupes
Vous décidez combien de groupes vous accueillez : un seul, ou plusieurs, chacun sur sa propre annonce et à bonne distance des autres, dans les limites de la réglementation du camping.
Vos règles
Feu autorisé ou non, animaux acceptés ou non, heures d'arrivée et de départ : vous les écrivez sur votre annonce, et le voyageur s'engage à les respecter en réservant.
Votre liberté
Aucun abonnement, aucune durée minimale. Vous pouvez bloquer votre calendrier ou retirer votre annonce à tout moment ; seuls les séjours déjà confirmés restent à honorer.
Les badges des voyageurs
Le calme de votre terrain, la vue au réveil, le soin de votre accueil : ce sont les voyageurs eux-mêmes qui peuvent le reconnaître. Après leur séjour, chacun valide les badges qui correspondent à ce qu'il a constaté ; un badge s'affiche sur votre annonce dès que trois voyageurs différents l'ont validé.
Ces badges ne sont pas attribués par Spotnoma : seuls les voyageurs les valident, après un séjour payé et terminé.
Ce que le lieu offre
- Seul au monde
- Nuit étoilée
- Silence total
- Réveil avec vue
- Départ de randonnée
- Seuls sur le terrain
« Seuls sur le terrain » ne concerne qu'un terrain où vous proposez un seul emplacement aux voyageurs.
Ce que vous apportez
- Hôte aux petits soins
- Accès facile en van
- Coin baignade
- Produits de la ferme
Accueillir des entreprises
Des entreprises cherchent un terrain au calme pour un séminaire, un team building ou une journée de travail au vert. Vous pouvez leur ouvrir le vôtre, en plus des voyageurs ou à leur place : c'est une option, que vous choisissez.
Le terrain entier, à la journée
L'entreprise réserve l'ensemble de votre terrain pour la durée de son événement, et votre prix s'entend à la journée pour ce public. Pendant l'événement, vous n'y accueillez aucun autre groupe.
Un seul calendrier
Une date réservée par une entreprise n'est plus proposée aux voyageurs. Si vos emplacements ont été créés avec « Dupliquer », ils sont bloqués d'eux-mêmes aux mêmes dates ; une seule annonce par terrain s'ouvre aux entreprises.
L'organisation reste à l'entreprise
Spotnoma ne vend ni repas ni animation : l'entreprise encadre son groupe et choisit elle-même ses prestataires. Musique, barnums ou horaires particuliers se décident avec vous, par écrit, dans la messagerie.
Pour l'activer, cochez « Réserver ce terrain aux entreprises » en créant votre annonce, ou plus tard depuis « Modifier ». Vous acceptez alors le contrat hôte Pro, qui demande une assurance responsabilité civile couvrant l'accueil de groupes. La caution d'une entreprise est celle que vous choisissez pour l'annonce, ou aucune.
Notre équipe vous répond
Si vous préférez en parler avant de vous lancer, laissez-nous votre numéro et le moment qui vous convient : nous vous appelons du lundi au vendredi.
Les questions des propriétaires
Des voyageurs réservent-ils déjà ?
Pas encore. Spotnoma a ouvert en septembre 2026 et les premières annonces viennent d'être mises en ligne.
Et si un voyageur se blesse ou provoque un incendie ?
Si un voyageur se blesse et que votre responsabilité est engagée, par exemple à cause d'un danger que vous n'aviez pas signalé, c'est le rôle de l'assurance responsabilité civile demandée à chaque hôte. S'il provoque un incendie ou des dommages, c'est à lui d'en répondre : la caution couvre les petits dommages et, au-delà, vous pouvez lui en demander réparation ; son assurance, ou la vôtre pour vos biens, peut intervenir selon les contrats. Signalez sur votre annonce les dangers connus de votre terrain, par exemple un plan d'eau, une pente ou un risque d'incendie, et décidez si le feu est autorisé. Le voyageur accepte en réservant les risques propres à un séjour en pleine nature ; cela ne vous dégage pas de votre responsabilité en cas de faute, de négligence ou de manquement à vos obligations. Votre assureur vous dit ce que vos contrats prévoient.
Qui sont les voyageurs ?
Chaque voyageur réserve avec un compte à son nom et paie par carte bancaire. Vous voyez son prénom, l'initiale de son nom et le nombre de personnes ; une fois la réservation confirmée, vous voyez aussi son nom et son adresse e-mail. Vous pouvez lui écrire par la messagerie. Spotnoma ne vérifie pas l'identité des voyageurs.
Et s'ils arrivent plus nombreux que prévu ?
La charte que le voyageur accepte l'oblige à respecter le nombre de personnes et de véhicules réservé, et à ne s'installer que sur l'emplacement prévu. Vous n'avez pas à accueillir d'autres personnes.
Faut-il des toilettes ou un point d'eau ?
Spotnoma ne l'exige pas. Vous indiquez sur l'annonce ce que vous proposez, et le voyageur le voit avant de réserver ; si vous proposez de l'eau, précisez si elle est potable, car une eau offerte à boire doit l'être. Des toilettes sèches peuvent aussi être proposées en extra.
Qui s'occupe des déchets ?
Le voyageur. En réservant, il s'engage par écrit à ne laisser aucun déchet. S'il en laisse, vous pouvez demander les frais de nettoyage sur la caution, justificatifs à l'appui.
Puis-je interdire le feu ?
Oui. Vous indiquez sur votre annonce si le feu est autorisé ou non, et à quel endroit. Le voyageur s'engage à ne faire aucun feu hors de l'espace que vous autorisez. Par temps sec, les arrêtés de la préfecture et de la mairie s'appliquent en plus de vos règles.
Puis-je refuser les chiens ?
Oui. Vous précisez sur votre annonce si les animaux sont acceptés ou non ; le voyageur le lit avant de réserver.
Dois-je être présent à l'arrivée des voyageurs ?
Non. Vous rédigez vos consignes d'arrivée et de départ, par exemple le code du portail ou la barrière à refermer. Elles sont envoyées au voyageur avec l'adresse, une fois la réservation confirmée. Vous fixez aussi les heures d'arrivée et de départ.
Et s'il pleut et que le chemin devient difficile ?
Vous décrivez l'accès sur votre annonce, par exemple un chemin de terre ou une pente, et le voyageur doit venir avec un véhicule adapté. En cas d'alerte météo orange ou rouge pour votre secteur, d'un arrêté qui restreint l'accès ou l'accueil, ou de tout événement qui rend l'accueil dangereux, vous pouvez annuler sans pénalité : le voyageur est alors intégralement remboursé, et les frais de paiement de la réservation restent à votre charge.
Mes voisins risquent-ils d'être dérangés ?
Le voyageur s'engage par écrit à respecter la tranquillité du voisinage et vos règles, par exemple le silence après 22 heures. Vous choisissez aussi l'emplacement proposé et le nombre de groupes.
Faut-il prévenir la mairie ?
Si vous mettez votre terrain à la disposition de campeurs de façon habituelle, une déclaration préalable en mairie est obligatoire, même pour un seul emplacement ; au-delà de vingt campeurs ou de six tentes, caravanes ou autres hébergements de loisirs, il faut un permis d'aménager. En bord de mer ou dans un site protégé, le camping peut être limité ou interdit. Votre mairie peut vous renseigner. En publiant, vous certifiez que votre accueil respecte ces règles et vous en restez seul responsable ; Spotnoma relit votre annonce mais ne contrôle pas ce point.
Faut-il être agriculteur ?
Non. Toute personne majeure, propriétaire d'un terrain en France ou munie de l'accord écrit du propriétaire, peut proposer un emplacement, particulier comme exploitant.
Puis-je proposer une cabane ou un chalet ?
Pas pour le moment. Spotnoma propose des emplacements sur un terrain, où le voyageur s'installe avec sa tente, son van ou son camping-car : un pré, un verger, des vignes ou un coin de bois. Une cabane, un chalet ou un autre hébergement construit ne peut pas être proposé.
Dans votre région
Une page par région : ce qui est déjà en ligne près de chez vous, et comment proposer votre terrain.
Prêt à proposer votre terrain ?
Inscription gratuite, sans abonnement ni durée minimale. Vous pourrez modifier votre annonce ou la retirer à tout moment ; seuls les séjours déjà confirmés restent à honorer.
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